Una amplia oferta
Le ofrecemos un amplio servicio en la búsqueda de la casa de vacaciones o segunda residencia de sus sueños.
En primer lugar queremos conocer mejor a nuestro cliente a través de una reunión introductoria. Nos gustaría averiguar cuáles son sus deseos como cliente y cómo podemos ayudarle a hacerlos realidad.
A continuación, iniciaremos diligentemente nuestra búsqueda para ofrecerle las mejores opciones.
Una vez que haya tomado una decisión, haremos una reserva a su nombre y la propiedad se eliminará de nuestro sitio web.
Una vez completados todos los trámites, el abogado realizará las investigaciones necesarias para comprobar si la propiedad cumple la normativa en todos los ámbitos. Si se han cumplido todos los requisitos, se puede redactar el contrato de compraventa y firmarlo tanto el comprador como el vendedor. Suelen pasar de 2 a 3 meses hasta que el notario redacta la escritura oficial.
Compra de propiedades en España
Además del precio de venta, debe presupuestar entre un 10% y un 13% más para cubrir impuestos y tasas.
Para comprar una propiedad en España necesitará un número de identidad de extranjero (NIE). Si su abogado tiene poder notarial en su nombre, podrá obtenérselo fácilmente.
Podemos ayudarle a encontrar el banco adecuado para usted y abrir una cuenta. No obstante, la mayoría de los bancos españoles de la región tienen personal que habla inglés y también ofrecen banca electrónica en inglés.
El LTV (Loan To Value) máximo disponible actualmente para no residentes es del 70% y los tipos pueden oscilar entre aproximadamente el 1,5% para un préstamo a tipo variable y aproximadamente el 4% para un préstamo a tipo fijo.
Servicios de gestión y alquiler de propiedades en España
Podemos orientarle sobre los gestores inmobiliarios locales que llevan muchos años trabajando en la región. Su gestor de propiedades está ahí para garantizar que su propiedad esté cuidada mientras usted está fuera y normalmente le ofrecerá servicios de limpieza, lavandería y mantenimiento general.
Además de los servicios básicos de gestión, nuestros socios también ofrecen servicios de alquiler vacacional y a largo plazo. Cuentan con años de experiencia en la gestión y alquiler de inmuebles en España para clientes. Por lo tanto, también podemos asesorarle sobre los posibles ingresos por alquiler de la mayoría de las propiedades de la región y proporcionarle datos precisos sobre los ingresos y los gastos de explotación.
